Schnell-Presets verkaufsnah für Beratungsgespräche
Standard-Mandat
Premium vorbereitet
Problemfall / langsam
Bezirk
Objekttyp
Wohnung
Haus
Grundstück
Anlageobjekt / Zinshaus-Anteil
Fläche m²
Zustand
Top / neuwertig
Gepflegt
Teilrenoviert
Sanierungsbedürftig
Preisposition zum Markt
größter Hebel für die Verkaufsdauer
Vermarktung
Premium (starkes Exposé, Fotos, klare Führung)
Gut / professionell
Basic
Schwach / uneinheitlich
Unterlagenstatus
Vollständig & prüfbar
Weitgehend vollständig
Lücken / Nachforderungen
Unklar / ungeordnet
Nutzung / Übergabe
Frei / kurzfristig verfügbar
Eigennutzung (koordiniert)
Vermietet
Komplexität
Niedrig
Normal
Erhöht
Hoch (z. B. Erbe, Streit, besondere Themen)
Mikrolage im Umfeld
Stark / ruhig / begehrt
Durchschnittlich
Unruhig / laut / schwieriger
Außenfläche / Plus
Ja (Balkon/Terrasse/Garten o. starker USP)
Neutral
Nein / kein USP
Saison
Automatisch (aktueller Monat)
Frühjahr
Sommer
Herbst
Winter
Vermarktungsstrategie wie offensiv wird geführt?
Soft / abwartend
Marktgerecht geführt
Konsequent / führend